הכול על הלוואות

הַאִם אַתֶּם בֶּאֱמֶת צְרִיכִים הַלְוָאָה?

הַאִם הַלְוָאָה הִיא תָּמִיד הַפִּתְרוֹן? זִכְרוּ, הַלְוָאוֹת צָרִיךְ לְהַחֲזִיר וְלֹא כָּל הַלְוָאָה טוֹבָה וּמַתְאִימָה לְכָל אֶחָד.

עַל הַלְוָאוֹת טוֹבוֹת וְהַלְוָאוֹת רָעוֹת בַּכַּתָּבָה הַבָּאָה.

2 יָנוּאָר 2017

הַלְוָאָה הִיא לְעֵתִים הַפִּתְרוֹן הָרִאשׁוֹן שֶׁעוֹלֶה בְּדַעְתְּכֶם כַּאֲשֶׁר אַתֶּם עוֹמְדִים לְהוֹצִיא הוֹצָאָה שֶׁאֵין לָהּ כִּסּוּי בְּחֶשְׁבּוֹן הַבַּנְק שֶׁלָּכֶם.

הַפִּתְרוֹן הַזֶּה הוּא כֹּה זָמִין כַּיּוֹם, עַד שֶׁאֲנַחְנוּ לוֹקְחִים הַלְוָאוֹת בְּאֹפֶן כִּמְעַט אוֹטוֹמָטִי.

הַתּוֹצָאָה: נְטִילַת הַלְוָאוֹת שֶׁעוֹלוֹת לָנוּ כֶּסֶף רַב וְהִתְמוֹדְדוּת עִם קֹשִׁי לְהַחֲזִיר אוֹתָן לְאֹרֶךְ זְמַן.

אָז רֶגַע לִפְנֵי שֶׁאַתֶּם לוֹקְחִים הַלְוָאָה – קְחוּ אֶת עַצְמְכֶם לְשִׂיחָה כֵּנָה וּבָרְרוּ עִם עַצְמְכֶם אֶת הַדְּבָרִים הַבָּאִים.

א. הַאִם הַהוֹצָאָה הַמְּתֻכְנֶנֶת הֶכְרֵחִית?

יֵשׁ מַשֶּׁהוּ שֶׁאַתֶּם מַמָּשׁ רוֹצִים, אַךְ הוּא יָקָר.

נִרְאֶה שֶׁהַדֶּרֶךְ הַיְּחִידָה לְהַשִּׂיג אוֹתוֹ הִיא לָקַחַת הַלְוָאָה.

עָצְרוּ רֶגַע וְשָׁאֲלוּ אֶת עַצְמְכֶם:

הַאִם אֲנִי חַיָּב אֶת זֶה מַמָּשׁ עַכְשָׁו? הַאִם נִתָּן לְחַכּוֹת עִם הָרְכִישָׁה עַד שֶׁנּוּכַל לִקְנוֹת אֶת הַמּוּצָר לְלֹא הַלְוָאָה?

הַאִם אֲנִי חַיָּב דַּוְקָא אֶת הַמּוּצָר הַזֶּה? אוּלַי יֵשׁ תַּחֲלִיף זוֹל יוֹתֵר? דֶּגֶם דּוֹמֶה מִשְׁנָה שֶׁעָבְרָה? אוּלַי מוּצָר יָד שְׁנִיָּה? אוּלַי תּוּכְלוּ לִמְצֹא אוֹתוֹ בַּאֲתָרֵי מַחֲזוֹר כְּמוֹ "אֲגוֹרָה"?

הַאִם זֶהוּ צֹרֶךְ אֲמִתַּי? קָשֶׁה לְהַפְרִיד בֵּין "צָרִיךְ" לְבֵין "רוֹצֶה".

תְּנוּ לְעַצְמְכֶם יוֹמִיִּים לַחֲשֹׁב עַל הָרְכִישָׁה הַמְּבֻקֶּשֶׁת. לִפְעָמִים תְּגַלּוּ שֶׁהַדַּחַף עָבַר וְאַתֶּם כְּבָר לֹא כָּל כָּךְ מְעֻנְיָנִים בָּהּ.

ב. הַאִם הַלְוָאָה הִיא דֶּרֶךְ הַמִּמּוּן הַיְּחִידָה?

אוּלַי נִתָּן לַחֲסֹךְ לִקְרַאת הָרְכִישָׁה אוֹ לְהִשְׁתַּמֵּשׁ בְּחִסָּכוֹן קַיָּם? אִם אַתֶּם לֹא חַיָּבִים לִרְכֹּשׁ אֶת הַמּוּצָר מִיָּד – שִׂימוּ כֶּסֶף בַּצַּד בְּכָל חֹדֶשׁ עַד שֶׁיִּהְיֶה בִּידֵיכֶם הַסְּכוּם הַדָּרוּשׁ.

כָּךְ תִּמְנְעוּ מִתַּשְׁלוּמֵי רִבִּית עַל הַלְוָאָה אוֹ עַל שִׁמּוּשׁ בִּקְרֵדִיט וּבְמִקְרִים רַבִּים יִתָּכֵן וְתִמְצְאוּ בַּהֶמְשֵׁךְ אֶת הַמּוּצָר שֶׁרְצִיתֶם בִּמְחִירֵי מִבְצָע אוֹ בְּטֶכְנוֹלוֹגְיָה מְשֻׁפֶּרֶת.

ג. הַאִם נוּכַל לַעֲמֹד בְּהֶחְזֵרֵי הַהַלְוָאָה הַמְּבֻקֶּשֶׁת?

בָּדְקוּ הֵיטֵב מַהוּ הַסְּכוּם שֶׁאוֹתוֹ תּוּכְלוּ לְהַחֲזִיר בְּכָל חֹדֶשׁ.

בְּחִשּׁוּב כֹּשֶׁר הַהֶחְזֵר הַחָדְשִׁי הֵבִיאוּ בְּחֶשְׁבּוֹן גַּם מַצָּבִים כְּמוֹ יְרִידָה בְּשָׂכָר אוֹ עֲלִיָּה בִּשְׂכַר הַדִּירָה אוֹ הַמַּשְׁכַּנְתָּא.

לֹא יְכוֹלִים לְהַחֲזִיר? אַל תִּקְּחוּ הַלְוָאָה.

הַחְלָטָתָם לָקַחַת הַלְוָאָה? עָשׂוּ זֹאת בַּחָכְמָה

שְׁאַלְתֶּם אֶת עַצְמְכֶם אֶת הַשְּׁאֵלוֹת וְהִגַּעְתֶּם לְמַסְקָנָה שֶׁאֵין מָנוֹס מִנְּטִילַת הַלְוָאָה? הִנֵּה כַּמָּה טִיפִּים לְהִתְנַהֲלוּת חֲכָמָה בְּעֵת נְטִילַת הַלְוָאָה:

1. קְחוּ אֶת הַסְּכוּם הַמְּדֻיָּק הַנִּדְרָשׁ. אַל תִּקְּחוּ סְכוּם גָּבוֹהַּ יוֹתֵר "שֶׁיִּהְיֶה".

2. הָאוֹתִיּוֹת הַקְּטַנּוֹת: בָּדְקוּ מַסְלוּלִים שׁוֹנִים וּתְנָאֵי הֶחְזֵר שׁוֹנִים שֶׁל הַלְוָאוֹת וְתַשְׁלוּמִים, בְּהִתְבַּסֵּס עַל כֹּשֶׁר הַהֶחְזֵר שֶׁחִשַּׁבְתֶּם. הִשְׁווּ וְאֶל תְּהַסְּסוּ לְהִתְמַקֵּחַ. שִׂימוּ לֵב בִּמְיֻחָד לַנּוֹשְׂאִים הַבָּאִים:

אֲחוּז הָרִבִּית הַמֻּצָּע לָכֶם עַל הַהַלְוָאָה.

הֶקֵּף הַתַּשְׁלוּם הַחָדְשִׁי וְהִשְׁנַתִּי.

כַּמָּה אַתֶּם עוֹמְדִים לְשַׁלֵּם בְּסַךְ הַכֹּל לְאֹרֶךְ כָּל חַיֵּי הַהַלְוָאָה.

קְנָסוֹת צְפוּיִים עַל פִּגּוּר בְּתַשְׁלוּמֵי הַהַלְוָאָה.

עַמְלַת פֵּרָעוֹן מֻקְדָּם, אֶפְשָׁרוּת לְהַחֲזִיר אֶת הַהַלְוָאָה לִפְנֵי מוֹעֵד הַסִּיּוּם, אִם יִכָּנֵס לְחֶשְׁבּוֹנְכֶם סְכוּם כֶּסֶף בִּלְתִּי צָפוּי.

חָשׁוּב גַּם לוֹמַר שֶׁלֹּא כָּל הַלְוָאָה הִיא דָּבָר שֶׁיֵּשׁ לְהִמָּנַע מִמֶּנּוּ. לְעִתִּים אָכֵן יֵשׁ צֹרֶךְ בְּהַלְוָאָה. לְמָשָׁל:

1. הַלְוָאוֹת לִרְכִישַׁת הַשְׂכָּלָה גְּבוֹהָה, אֲשֶׁר תְּאַפְשֵׁר לָכֶם לְהַגְדִּיל אֶת יְכֹלֶת הַהִשְׂתַּכְּרוּת הָעֲתִידִית שֶׁלָּכֶם.

2. מַשְׁכַּנְתָּא הַמְּאַפְשֶׁרֶת לָכֶם לִרְכֹּשׁ נֶכֶס וְהִיא לְעִתִּים זוֹלָה יוֹתֵר מִשְּׂכִירוּת חָדְשִׁית.

3. הַלְוָאָה לִפְתִיחַת עֵסֶק עַצְמָאִי הַמְּאַפְשֵׁר לָכֶם לִיצֹר מְקוֹר הַכְנָסָה עֲתִידִי וְקָבוּעַ.

הָעִקָּר הוּא לַחֲשֹׁב הֵיטֵב לִפְנֵי שֶׁלּוֹקְחִים הַלְוָאָה וּלְבָרֵר בְּיֹשֶׁר עִם עַצְמֵנוּ הָאִם מְדֻבָּר בְּהַלְוָאָה שֶׁמְּקַדֶּמֶת אוֹתָנוּ מִבְּחִינָה כַּלְכָּלִית אוֹ דַּוְקָא כְּזֹאת שֶׁמַּחֲזִירָה אוֹתָנוּ לְאָחוֹר.

נלקח מאתר פעמונים

© 2020 כל הזכויות שמורות לבית המראות.

נתקלתם/ן בתוכן פוגעני?

דווחו לנו

נתקלתם/ן בתקלה?

דווחו לנו